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北京今年16萬套新建保障房在哪兒

2020-01-27 06:47:51来源:励志吧0次阅读

从年初市公布年内保障房建设目标至今已半年时间过去北京年初定下的850公顷保障房供地计划如今如何16万套今年将完成的新建保障房开工情况如何……从今日开始,本报将从供地、资金筹措、建设、申请情况、分配、入住等方面进行2012年保障房年中盘点

■年内850公顷保障房用地

已全部落实

根据从国土资源局获得的,保障性住房项目用地已经分两批进行了落地审核共审议项目25个,约171公顷截至目前,2012年保障性住房用地全部落实到地块三季度将全面完成供应

据了解,北京市2012年土地计划供应总量为5700公顷,在1700公顷住宅用地中,保障房和商品房用地各占一半,均为850公顷

根据北京市住建委的数据,截至目前,在市国土局、市住建委等部门的努力和配合下,北京保障房新开工项目50个、7.2万套;基本建成项目 7个、5.6万套,完成全年任务80%,基本实现了“时间过半、任务过半”

■知名房企踊跃拿地建保障房

保障房能够顺利建成,其中开发商的参与必不可少虽然保障房是微利格局,但由于蛋糕巨大,依然吸引了很多知名房企参与其中

根据统计,2007年2月北京市住房保障办公室成立以来,住总仅在京就获取保障房建设用地102.2719万平方米其中,2007年4月住总通过公开竞标的方式,以1 .98亿元摘得原北京轮胎厂土地使用权这是北京市保障性住房第一块用地,也是自1998年以来,住总集团第一次在北京拿地随后,住总集团持续发力,7个保障性住房项目收入囊中

除了住总,万科、保利、、远洋地产、、等房企也大面积介入了保障房的布局与开发

■今年16万套保障房都在哪里

保障性住房是指为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,由限价房、经济适用住房、公租房、定向安置房构成今年年初,北京市确定将新建收购保障房16万套,计划保障房供地850公顷那么,今年这850万公顷保障房用地、16万套将开工新建的保障房在哪里呢

根据市国土局提供的资料,今年保障房供地计划中,除了东城区和西城区没有外,其他各城区都有覆盖从总量来看,朝阳、丰台、房山、顺义、昌平、大兴是供地大户,全部超过80公顷

保障房选地故事

保障房用地是如何筛选的

对于保障房而言,既要求交通便利,能够为住户提供较好的配套,同时房价又不能“超限”,这对土地供应是一个巨大的挑战一宗保障房用地是如何被筛选出来的

以朝阳区为例,朝阳区土地储备中心副主任李欣说,“鼓励位置较好的国有单位存量用地建设保障性住房,这样既充分利用了土地,同时减少了征地流程,加快了地块开发入市的进程,节省了公开摇号老百姓等待的时间”

此外,另一种重要方式是采用商品房配套保障性住房就朝阳区而言,一般会选择区域位置好、品质优良同时交通便利的居住地块作为拟选址地块同时会考虑到周边配套学校、医院是否健全,日后是否方便,百姓生活是否宜居等等多方面因素

“确定好地块后,成立保障性住房供地建设工作小组,加快土地开发和入市交易进程”

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